Bán đất nền dự án Toàn quốc Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Hiện đang có 185 tin đang giao dịch.
3
22
Bán 2 lô biệt thự liền kề 691 M TĐC Đồng Bồ Hải An
35 triệu
·
691 m²
Phường Đông Hải 2, Quận Hải An, Hải Phòng
- Bán 2 lô Biệt Thự Liền Kề khu Biệt Thự Đồng Bồ Hải An .
- Diênn tích mỗi...
Đăng bởi
levantho
26-06-2024
9
21
Hot! Bán Đất Nền Sổ Đỏ Xây Tự Do Kdc Phú Lợi 110M2 3,9Tỷ
3 tỷ 900 triệu
·
110 m²
Phường 8, Quận 8, TP HCM
Bán đất nền sổ đỏ KDC Phú Lợi, đường Phạm Thế Hiển, Quận 8.- Khu dân cư...
Đăng bởi
CĐT HAI THÀNH
26-06-2024
9
24
Bán Gấp Đất Kdc Vip Hóa An, Trục Chính D2 (Rộng 16M), 96,5M2, Chỉ 1,X Tỷ Còn Thương Lượng
1 tỷ 750 triệu
·
96,5 m²
Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Người nhà gửi bán lô đất 96,5m2, full thổ cư, trục chính D2 (rộng 16m) dự án...
Đăng bởi
Minh Quang Real
25-06-2024
4
21
💥💥💥 Mặt Đường QL10 Đông Sơn, 120m2, Ngang 6m, Hướng Tây, Giá 3,1 tỷ 💥💥💥
3 tỷ 100 triệu
·
120 m²
(6x20)
Xã Đông Sơn, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
💥💥💥 Mặt Đường QL10 Đông Sơn, 120m2, Ngang 6m, Hướng Tây, Giá 3,1 tỷ...
Đăng bởi
Trần Văn Long
25-06-2024
3
22
Bán đất Mặt tiền Nguyễn Lữ, 7m5 gần Trần Hữu Độ, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn 4.5 tỷ
4 tỷ 500 triệu
·
90 m²
(5x18)
Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán đất Mặt tiền Nguyễn Lữ, 7m5 khu Nam Việt Á, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn 4.5...
Đăng bởi
Vĩnh Thụy 0932283278
25-06-2024
9
20
Mở bán đợt 2 76 lô dự án KĐT Green Hữu Lũng Lạng Sơn
2 tỷ 150 triệu
·
70 m²
Thị trấn Hữu Lũng, Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn
MỞ BÁN ĐỢT II - DỰ ÁN GREEN HỮU LŨNG - Trung tâm Thị Trấn Hữu Lũng Lạng Sơn...
Đăng bởi
Hoàng Văn Nghĩa
25-06-2024
9
17
Chính Chủ Bán Lô Đất Lk1 Dự Án Trái Diêm 3, Sau Bệnh Viện, Ngay Cổng Dự Án Giá Rẻ
2 tỷ
·
100 m²
Thị trấn Tiền Hải, Huyện Tiền Hải, Thái Bình
Diện tích: 100m2.Hướng: Tây Nam.Hạ tầng: Đường + vỉa hè 13m, sẵn cây xanh...
Đăng bởi
Quyết
24-06-2024
9
21
BÁN ĐẤT ĐẸP LỐI 2 ĐƯỜNG 35M DỰ ÁN HƯNG LỘC HOME
1 tỷ 950 triệu
·
102 m²
Xã Hưng Lộc, Thành phố Vinh, Nghệ An
BÁN ĐẤT ĐẸP LỐI 2 ĐƯỜNG 35M DỰ ÁN HƯNG LỘC HOME
Diện tích: 102m2
Chiều...
Đăng bởi
Nam Hà
24-06-2024
9
18
Do nhu cầu thay đổi công việc nên nhà mình nhượng lại lô đất mb 650 đông sơn
1 tỷ 500 triệu
·
108 m²
Xã Đông Khê, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Gia đình em có mua lô đất tại mặt bằng 650 sau nhà máy may Phú Anh định xây...
Đăng bởi
Tam Tieu
24-06-2024
9
15
Cần Tiền Bán Gấp Lô Đất Vì Lỡ Theo Pháp - Lô 200 Triệu 130M2 Nằm Sát Đường Mòn Hcm Tại Thạch Thành, Th
200 triệu
·
130 m²
Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa
Em còn 1 lô duy nhất chính chủ : Nằm sát đường mòn HCM, cách chỉ 200m Cách KCN...
Đăng bởi
Đỗ Vũ Trương Quang...
24-06-2024
9
23
Chính Chủ Bán Lô 90M2 Mặt Phố Lạc Trung Đường 20M. Lh: Mai 0399028888
2 tỷ 800 triệu
·
90 m²
Phường Quang Trung, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh
Tôi chính chủ lô A4-17 mặt đường phố Lạc Trung 20m thành phố Uông Bí, Quảng...
Đăng bởi
Mai
24-06-2024
9
20
Bán Gấp 5 Lô Đối Diện Quảng Trường, View Trực Diện Biển, Giá Bán 2 Tỷ 5 Sẵn Sổ Phương Đông Vân Đồn
2 tỷ 500 triệu
·
87,5 m²
Xã Đông Xá, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
Giá mua đầu tư rẻ chưa từng có- chỉ 2 tỷ 5 tại Phương Đông Vân ĐồnDiện...
Đăng bởi
Hương
24-06-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất nền dự án tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Toàn quốc
Bán đất nền dự án
Bán đất nền dự án Toàn quốc
Bán đất nền dự án Toàn quốc Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore