Bán đất ở, đất thổ cư Hà Nội Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Hiện đang có 336 tin đang giao dịch.
9
1
Kẹt Bank Cần Bán Lỗ Lô Đất Khoan Tế, 4,8 Tỷ, 62M2, Hàng Hiếm Tại Gia Lâm, Hà Nội
4 tỷ 800 triệu
·
62 m²
Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Đất nền chất lượng đang chờ chủ mới tại Khoan Tế, Gia Lâm, Hà Nội. Diện...
Đăng bởi
Phạm Đức Thuận
09-01-2025
9
1
40M2 Ngõ Rộng Giá Hơn 3 Tỉ, Ô Tô Cách Vài M
3 tỷ 950 triệu
·
40 m²
Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Rẻ nhất Long Biên hiện tại, sổ vuông đẹp trước sau như một40m2, ngõ rộng...
Đăng bởi
Ngô Thu Thủy
09-01-2025
9
1
Đất Đẹp Mỹ Đình - Từ Liêm - Giao Thông Thuận Tiện - Gần Bến Xe, Các Trường Đại Học
14 tỷ 600 triệu
·
65 m²
Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đất đẹp Mỹ Đình - Từ Liêm - quá đẹp để xây chung cư mini - ngõ ô tô nhỏ...
Đăng bởi
Hà Thị Vân Anh
09-01-2025
2
2
BÁN ĐẤT GIAO TẤT, KIM SƠN, 58M2/ MT 4.3M, NGÕ 2,5M CHỈ 60M RA ÔTÔ TRÁNH, GẦN HỒ SINH THÁI
2 tỷ 450 triệu
·
58 m²
Xã Kim Sơn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
- Bán đất trung tâm xã Kim Sơn, Gia Lâm, 58m², MT 4,3m, 2 mặt thoáng
Giá 2tỷ45 (...
Đăng bởi
Hưng Nguyễn
09-01-2025
2
2
KẾT NỐI QUẬN LONG BIÊN, GIÁ 42 TRIỆU/M2, LÔ GÓC 81M2 ĐẤU GIÁ CHI ĐÔNG, MT 6.5M, ĐƯỜNG 8M
3 tỷ 400 triệu
·
81 m²
Xã Lệ Chi, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Đất đấu giá Chi Đông, Lệ Chi, Gia Lâm.
- Diện tích: 81m2.
- Mặt tiền 6.5m,...
Đăng bởi
Hưng Nguyễn
09-01-2025
2
2
ĐƯỜNG Ô TÔ 7 CHỖ THOÁNG, DIỆN TÍCH 101M2, MT 4.5M, ĐẤT KIM SƠN, GIA LÂM - 4,3 TỶ
4 tỷ 300 triệu
·
100 m²
Xã Kim Sơn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Giá chỉ 4,3 tỷ ( bao sang tên sổ sách )
Chính chủ Anh Hưng: 0983. 648. 643
Bán...
Đăng bởi
Hưng Nguyễn
09-01-2025
9
2
Chính Chủ Cần Bán 8572 M2 Đất Tại Phú Mãn, Quốc Oai, Hà Nội, 75,5 Tỷ, Full Sổ. 0979621214
75 tỷ 500 triệu
·
8.572 m²
Xã Phú Mãn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Chính chủ cần bán 8572 m2 đất tại Trán Voi, Phú Mãn, Quốc Oai, Hà Nội.Đất...
Đăng bởi
Quang Thụy
08-01-2025
9
7
Bán Gấp Mảnh Mặt Đường Vành Đai Chùa Thầy Sài Sơn. Kinh Doanh Bất Chấp, Giá Đầu Tư. Liên Hệ: 0985242136
Thỏa thuận
·
100 m²
Xã Sài Sơn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
E lên cho Ace nhà đầu tư lô đất 2 mặt tiền mặt đường đôi Tuần Châu. Quốc...
Đăng bởi
Nguyễn Văn Thinh
04-01-2025
9
12
Bán Gấp Mảnh Đất Phân Lô, Vỉa Hè Đường 17M, Ngọc Thụy,Diện Tích87M2,Mặt Tiền6,5M, 18 Tỷ. 0962015528
18 tỷ
·
87 m²
Phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
Bán gấp mảnh đất phân lô, vỉa hè đường 17m, Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội....
Đăng bởi
Ánh Nguyễn
04-01-2025
9
4
Bán Đất Mặt Tiền Đẹp 14,8M Hàng F0 Phù Hợp Đầu Tư
4 tỷ 980 triệu
·
210 m²
Thị trấn Chúc Sơn, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội
Đất nền nằm ở vị trí đắc địa tại xã Thụy Hương, Chương Mỹ, Hà Nội...
Đăng bởi
Phạm Trang
03-01-2025
9
1
Siêu Phẩm 62,2M2 Full Thổ Cư.chỉ 1Ty 750 Triệu
1 tỷ 750 triệu
·
62,2 m²
Xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Chính chủ gửi bán 62,2m2 full thổ cư.Giá chưa đến 2tỷ. Đất tại thôn Trại...
Đăng bởi
S20 Quynh
03-01-2025
5
7
Bán Mảnh Đất Chính Chủ Thanh Trì Ô tô đỗ - 45m - Chỉ 4 tỷ hơn có thương lượng, Sổ đỏ lâu
4 tỷ
·
45 m²
(5x9)
Xã Ngũ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Bán Mảnh Đất Chính Chủ Thanh Trì Ô tô đỗ - Hưởng trọn tiện ích khu phân...
Đăng bởi
Nguyễn Hồng Kiên
02-01-2025
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Hà Nội
Hà Nội
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư Hà Nội
Bán đất ở, đất thổ cư Hà Nội Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore