Bán đất ở, đất thổ cư Hà Nội Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Hiện đang có 62 tin đang giao dịch.
9
19
Chính Chủ Bán 50M Ngay Sát Mặt Đường Vành Đai 3.5 Xã An Khánh Sát Kđt Splendora + Lumi Capital
Thỏa thuận
·
50 m²
Xã An Khánh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Đất Mặt đường tương lai to đùng - Tiềm năng lớn thấy rõ Sắp sửa biến...
Đăng bởi
Em Tùng BĐS Hoài...
28-07-2024
9
18
Đất Kinh Doanh Mặt Đường Liên Xã, Trung Tâm Chợ Sầm Uất 87M2, Kim Chung, Đông Anh
Thỏa thuận
·
87 m²
Xã Kim Chung, Huyện Đông Anh, Hà Nội
Đất kinh doanh buôn bán sầm uất, trục chính đường Liên Xã 87m2.Khu vực phát...
Đăng bởi
Giabao15@gmail.com
28-07-2024
9
20
Cần Bán 100M Đất Tái Định Cư Vai Réo Quốc Oai Giá Rẻ
Thỏa thuận
·
100 m²
Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
chính chủ gửi bán 100m2 đất tái định cư vai réo phú cát 100m, mặt tiền 6,6m...
Đăng bởi
tung
28-07-2024
9
17
Một Siêu Phẩm Mới Ra Lò Hàng Fo 65M2 Đất Ở Thôn Mộc Hoàn Đình Xã Vân Côn Mt,5M=Hậu Đường Thông Oto
Thỏa thuận
·
65 m²
Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, Hà Nội
*chủ nhờ bán gấp 65m2,đất ở thôn mộc hoàn đình,xã vân côn,đường thông,oto...
Đăng bởi
Thành Đạt
28-07-2024
9
16
Ra Hàng 5 Lô Đất Đấu Giá Trịnh Văn Bô, Phương Canh, Nam Từ Liêm
Thỏa thuận
·
78 m²
Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ra hàng 5 lô đất đấu giá Trịnh Văn Bô, Phương Canh, Nam Từ Liêm.- Lô 60m2, MT...
Đăng bởi
Danh Khôi
26-07-2024
9
20
Cần Ra Đi Nhanh 46M2 Đất Ở Mục Hoàn Đình, Vân Côn Hoài Đức Ngay Trung Tâm Ngã Ba Kinh Doanh Sầm Uất
Thỏa thuận
·
46 m²
Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, Hà Nội
+cần bán 46m2 đất ở mục hoàn đình,xã vân côn hoài đức,ngay ngã ba của thôn,...
Đăng bởi
Thành Đạt
26-07-2024
9
16
Chính Chủ Thanh Khoản Trước Ngày 1/8 Lô Đất 83,6M Đất Nền Hoà Lạc 2 Mặt Tiền Trung Tâm Xã Bình Yên
Thỏa thuận
·
83 m²
Xã Yên Trung, Huyện Thạch Thất, Hà Nội
Chính chủ thanh khoản nhanh trước 1/8 lô đất 83,6m full thổ cư giá quanh 2 tỉ.Lô...
Đăng bởi
Phan Thị Minh Hoà
25-07-2024
9
21
Thung Lũng Ngọc Linh Đẹp Nhất Tiến Xuân Tài Chánh Hơn Trăm Tỏi Các Bác
Thỏa thuận
·
23.000 m²
Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất, Hà Nội
THUNG LŨNG NGỌC LINH ĐẸP NHẤT TIẾN XUÂN TÀI CHÁNH HƠN TRĂM TỎI CÁC BÁC, Thế...
Đăng bởi
Phùng Văn Tân
25-07-2024
9
25
Mảnh Đất Đẹp Nở Hậu Gần Đường Đa Lộc Thôn Bầu Khu Dân Trí Cao
Thỏa thuận
·
63 m²
Xã Kim Chung, Huyện Đông Anh, Hà Nội
+ D.T: 63M , Mặt tiền : 4m.+ Nơi kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.+ Gần Chợ...
Đăng bởi
Hoàng Văn Thế
25-07-2024
8
17
Bán 64m2 đất khu Thạch Cầu, Long Biên, Hà Nội. gần cầu Trần Hưng Đạo. 16 triệu/m2.
16 triệu /m2
·
64 m²
Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội
Bán 64m2 đất khu Thạch Cầu, Long Biên, Hà Nội. gần cầu Trần Hưng Đạo. 16...
Đăng bởi
Liên hệ
23-07-2024
3
21
Chính chủ bán mảnh đất Võng La, 61.7m2, đường rộng 6m, 5' đi bộ UBND xã, lô góc 2mt
42 triệu
·
62 m²
Xã Võng La, Huyện Đông Anh, Hà Nội
Do nhu cầu công việc cần Bán mảnh đất 61.7m2 2 mặt tiền ngay trên mặt đê...
Đăng bởi
Nguyễn Tiến Mạnh
22-07-2024
9
20
NHỈNH 2 TỶ, 50M Ô GÓC LA THẠCH, PHƯƠNG ĐÌNH, ĐAN PHƯỢNG
2,15 triệu /m2
·
50 m²
Xã Phương Đình, Huyện Đan Phượng, Hà Nội
TÔI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN
50M LA THẠCH - PHƯƠNG ĐÌNH - ĐAN PHƯỢNG, Ô GÓC ĐƯỜNG...
Đăng bởi
Hợp Nguyễn
16-07-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Hà Nội
Hà Nội
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư Hà Nội
Bán đất ở, đất thổ cư Hà Nội Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore