Bán đất ở, đất thổ cư Huyện Quốc Oai Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Hiện đang có 8 tin đang giao dịch.
9
25
F0 ĐẤU GIÁ YÊN SƠN NGAY 13/10/24
44 triệu /m2
·
92 m²
Xã Sài Sơn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Ngày 13/10 đấu giá Yên Sơn hàng F0. Chênh nhẹ.
A6, B11, B12, B23, A22, A10...
Đăng bởi
Dương Hồng
13-10-2024
5
17
Cơ Hội Sở Hữu Mảnh Đất Nghỉ Dưỡng Độc Đáo - View Cánh Đồng Triệu Đô Giá chỉ 6,5 triệu
6,5 triệu
·
342 m²
Xã Hòa Thạch, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
🌄 Cơ Hội Sở Hữu Mảnh Đất Nghỉ Dưỡng Độc Đáo - View Cánh Đồng Triệu...
Đăng bởi
Nguyễn Trung Đức
04-08-2024
3
11
Bán gấp BT18 khu đô thị Phú Cát city hướng Tây Nam 180m2. LH: 0977234623
30 triệu
·
180 m²
Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp lô biệt thự thuộc dãy BT18 hướng Tây Nam
Diện tích...
Đăng bởi
Nguyễn Trung Đức
04-08-2024
5
17
Đất Nền 344m2, Lô Góc - Gần Trường Đại Học Quốc Gia và Tổ Hợp Y Tế Giá 7,x triệu/m2
7,5 triệu
·
344 m²
Xã Hòa Thạch, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Đất Nền 344m2, Lô Góc - Gần Trường Đại Học Quốc Gia và Tổ Hợp Y Tế Hoà...
Đăng bởi
Nguyễn Trung Đức
04-08-2024
4
18
Bán 100m2 tái định cư Phú Cát cách CNC Hoà Lạc chỉ 500m. LH: 0977234623
25 triệu
·
100 m²
Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Diện tích 100m2 có mặt tiền gầm 7m
vị trí: khu tái định cư Phú Cát, cách khu...
Đăng bởi
Nguyễn Trung Đức
04-08-2024
4
17
Bán 100m2 trục chính đường ĐH09 kinh doanh đỉnh thôn 4 Phú Cát LH 0977234623
23,5 triệu
·
148 m²
Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Chủ gửi bán lô đất trục chinh đường ĐH09 tại Thôn 4 Phú Cát.
Đường ĐH 09...
Đăng bởi
Nguyễn Trung Đức
04-08-2024
3
14
168m2 🏡 ĐẤT NỀN LÔ GÓC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI THÔN 6 XÃ PHÚ CÁT, HUYỆN QUỐC OAI, HÀ NỘI 🏡
15,5 triệu
·
168 m²
(11x13)
Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
🏡 ĐẤT NỀN LÔ GÓC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI XÃ PHÚ CÁT, HUYỆN QUỐC OAI, HÀ...
Đăng bởi
Nguyễn Trung Đức
04-08-2024
9
17
Cần Bán 100M Đất Tái Định Cư Vai Réo Quốc Oai Giá Rẻ
Thỏa thuận
·
100 m²
Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
chính chủ gửi bán 100m2 đất tái định cư vai réo phú cát 100m, mặt tiền 6,6m...
Đăng bởi
tung
28-07-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Huyện Quốc Oai
Huyện Quốc Oai Hà Nội
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư Huyện Quốc Oai
Bán đất ở, đất thổ cư Huyện Quốc Oai
Bán đất ở, đất thổ cư Huyện Quốc Oai Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore