Bán đất ở, đất thổ cư TP HCM Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Hiện đang có 32 tin đang giao dịch.
9
3
Kdc Thành Uỷ-Đs23, Thanh Lí 3 Nền Full Thổ, Ra Gigamall 2P, Dân Trí Cao, Sổ Sẵn Công Chứng Ngay
1 tỷ 500 triệu
·
80 m²
Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM
KHU DÂN CƯ THÀNH UỶ - THỦ ĐỨC - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 23GIÁ: 1,5...
Đăng bởi
Thanh Sơn
09-01-2025
9
17
Bán Lô Đất Giá Mềm 75M Chỉ 3,850 Tỷ Gần Vinhomes Vincom Vành Đai 3 Tiềm Năng Tăng Giá
3 tỷ 850 triệu
·
75 m²
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM
Em cần bán lô đất Nguyễn Xiển Tín Hưng kế bên KDT Vinhomes Gp - Vị trí gần...
Đăng bởi
Trần Thanh Tuấn
04-01-2025
9
7
Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư Ở Phan Văn Hớn, Bà Điểm 96M2 Giá Bán 1 Tỷ 550, Sổ Hồng Riêng
1 tỷ 550 triệu
·
96 m²
Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TP HCM
Vị trí : 2 xẹc Phan Văn Hớn, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn Giá: 1 tỷ 550, còn...
Đăng bởi
Nguyễn Nương
04-01-2025
9
24
Bán Lô Đất Quận 2Hẽm Xe Hơigần The Global City Cách Nguyễn Duy Trinh 150M, Sát Khu Đông Thủ Thiêm, P.btđ
8 tỷ
·
85 m²
Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP HCM
Bán lô đất Q2 hẻm xe hơi gần The Global City - cách Nguyễn Duy Trinh 150m, sát khu...
Đăng bởi
Kiều Vi - TMD Realty
23-12-2024
9
15
Lô Cuối Giá Siêu Ngon, 86M2 - 855 Triệu, Sổ Hồng Riêng
855 triệu
·
86 m²
Xã Tân An Hội, Củ Chi, TP HCM
Diện tích 86m2, mặt tiền 6m.Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn.Khu vực đông...
Đăng bởi
Nguyễn Hoàng Khang
17-10-2024
9
37
Xem Là Chốt, Cách Htp Q7 30M, Chỉ 6.X Tỷ Có Ngay Đất Vuông Vức, 75M2
Thỏa thuận
·
75 m²
Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM
+ Chỉ vài bước chân ra tới đường Huỳnh Tấn Phát. Đất sạch không quy hoạch...
Đăng bởi
Nguyễn Hoàng Phụng
16-10-2024
9
17
Đất Bình Mỹ Center Lô A, Diện Tích: 81M2, Shr, Hà Duy Phiên Và0 50M
1 tỷ 590 triệu
·
81 m²
Xã Bình Mỹ, Củ Chi, TP HCM
Đất khu Bình Mỹ center , cách đường chính Hà Duy Phiên vào khoảng 50mDiện...
Đăng bởi
hoàng hải
10-10-2024
9
13
Hàng Hiếm Khu Đặng Thùy Trâm ( Trục 30M) Đường 12M, 4X18M Xây Dựng 5 Tầng Chỉ 8,5 Tỷ Thương Lượng.
8 tỷ 500 triệu
·
71,1 m²
Phường 13, Bình Thạnh, TP HCM
Bán đất Đặng Thùy Trâm, P13, Bình Thạnh - Đối diện đại học Văn Lang.- Diện...
Đăng bởi
Ngọc Trang
02-09-2024
3
17
KẸT TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 99M2 GIÁ BÁN CHỈ 1 TỶ 400 GẦN TRƯỜNG HỌC DƯƠNG CÔNG KHI
1 tỷ 400 triệu
·
99 m²
(5,5x18)
Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP HCM
KẸT TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT xã xuân thới Sơn Hóc Môn
- Kích thước:5,5x18 = 99M2...
Đăng bởi
hà văn hai
03-08-2024
9
20
Bán Đất Huy Hoàng, Đường 20M, Mặt Tiền Đường Đặng Như Mai, P.tml, Quận 2,Diện Tích5X20, Giá Rẻ Chỉ 230 Triệu
23 tỷ
·
100 m²
Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM
Bán đất Huy Hoàng, đường 20m, mặt tiền đường Đặng Như Mai, phường Thạnh...
Đăng bởi
A Phương
03-08-2024
9
17
Lô Đất Xây Nhà Phốdiện Tích5X16M Kdc Phú Thuận, Đường Hoàng Quốc Việt Q7 Giá Chỉ 7,3 Tỷ, Sổ Hồng
7 tỷ 280 triệu
·
80 m²
Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM
Chủ cần bán lô đất xây nhà phố kdc đường Hoàng Quốc Việt, diện tích...
Đăng bởi
Lê Hoàng Nhân
03-08-2024
5
14
Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm Bình Thành, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân
3 tỷ 750 triệu
·
83 m²
Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TP HCM
+ Vị trí lô đất góc 2 mặt tiền hẻm Bình Thành, năm trong khu nhà cao tầng, an...
Đăng bởi
Phạm Xuân Lý
02-08-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
TP HCM
TP HCM
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư TP HCM
Bán đất ở, đất thổ cư TP HCM Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore