Bán Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Quận/Huyện

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Nhà đất bán / Bán nhà trong ngõ

Bán nhà trong ngõ Tân Bình Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024

Q: Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?

Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.

Q: Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?

Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau: - Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; - Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện; - Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Q: Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?

Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.

Q: Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?

Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác. Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết. Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề. Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất. Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.

Hiện đang có 99 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

hà Đẹp HXH 6M 4 Tầng 4PN gần Trường Chinh Tân Bình Hơn 5Tỷ5

5 tỷ 500 triệu · 42 m² (4x11)

Phường 15, Tân Bình, TP HCM

Nhà Đẹp HXH 6M 4 Tầng 4PN gần Trường Chinh Tân Bình Hơn 5Tỷ5 + Vị Trí hót...

Đăng bởi Lý Thái Bình 08-07-2024

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN HXH 60M2 4 TẦNG NGANG 4M SỔ VUÔNG NHÀ ĐẸP BÙI THỊ XUÂN 6.8 TỶ.

6 tỷ 800 triệu · 60 m² (4x15)

Phường 3, Tân Bình, TP HCM

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN HXH 60M2 4 TẦNG NGANG 4M SỔ VUÔNG NHÀ ĐẸP BÙI THỊ XUÂN 6.8...

Đăng bởi PHAM KHOA 08-07-2024

BÁN NHÀ TÂN BÌNH HXH 65M2 4 TẦNG NGANG 5.2M 4 PN HẺM THÔNG SÁT MT PHẠM VĂN HAI 7.9 TỶ.

7 tỷ 900 triệu · 65 m² (5,2x12)

Phường 3, Tân Bình, TP HCM

BÁN NHÀ TÂN BÌNH HXH 65M2 4 TẦNG NGANG 5.2M 4 PN HẺM THÔNG SÁT MT PHẠM VĂN HAI 7.9...

Đăng bởi Phạm Trần Khoa 08-07-2024

Cần Tiền Gấp Bán Nhà Hoàng Hoa Thám Tb 46M2 1T 2 Lầu4Pn 4 Vệ Sinhgiá Bán 2,39 Tỷ

2 tỷ 390 triệu · 12 m²

Phường 13, Tân Bình, TP HCM

Diện tích: 48m² (4*12) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 4 WC Tiện ích: Hẻm...

Đăng bởi Hồng Đức 06-07-2024

Bán Gấp Nhà Phường 5 Tân Bình. Hẽm 3M Thông, Vị Trí Đẹp Thuận Tiện Di Chuyển Các Hướng.

4 tỷ 890 triệu · 40 m²

Phường 5, Tân Bình, TP HCM

nhà chính chủ cần bán gấp Phường 5, Tân Bình.- hẽm 1014 Cách Mạng Tháng Tám....

Đăng bởi Nguyen Van Cuong 06-07-2024

Giá Tốt! Nhà Hẻm Xe Hơi Đường Nguyễn Bặc, P. 3, Tân Bình (4X13M) 4 Tầng, 8.5 Tỷ

8 tỷ 500 triệu · 52 m²

Phường 3, Tân Bình, TP HCM

Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Bặc, phường 3, quận Tân Bình.-...

Đăng bởi Xuân Hiệp 02-07-2024

Hiếm.nhà Mới Đẹp Hẻm 7M Bàu Cát Gần Chợ Bà Hoa: 31M2(3,6X8M) 3 Lầu(2Pn/3Wc) Giá Bán 6,7 Tỷ Tl

6 tỷ 700 triệu · 31 m²

Phường 12, Tân Bình, TP HCM

Nhà đẹp ở vị trí, chứ nhà thì xây mấy hồi phải ko ạVậy mà căn nhà này...

Đăng bởi Thế Phương 02-07-2024

Bán Nhà Đường Nhất Chi Mai, P.13, Tân Bình - 5X19M - 7.5Ty

7 tỷ 500 triệu · 93 m²

Phường 13, Tân Bình, TP HCM

Bán nhà đường Nhất Chi Mai, P.13, Tân Bình.Nhà cách HXH 1 cănNhà 1 trẹt, 1 lầu...

Đăng bởi Thanh Trúc 30-06-2024

Bán Nhà Phố Đường Trường Sơn, Phường 02, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh

9 tỷ 500 triệu · 66 m² (3,65x18,5)

Phường 2, Tân Bình, TP HCM

BÁN NHÀ VỪA Ở & VỪA KINH DOANH CHO THUÊ - GẦN NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT ...

Đăng bởi Vương Land 29-06-2024

Bán Nhà Phố Đường Trần Thánh Tông, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh

4 tỷ 690 triệu · 54 m² (4x13,5)

Phường 15, Tân Bình, TP HCM

Bán nhà Giá rẻ - Đường Thông ...

Đăng bởi Vương Land 29-06-2024