Bán Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Quận/Huyện

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Nhà đất bán / Bán nhà trong ngõ

Bán nhà trong ngõ Thành phố Biên Hòa Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024

Q: Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?

Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.

Q: Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?

Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau: - Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; - Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện; - Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Q: Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?

Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.

Q: Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?

Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác. Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết. Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề. Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất. Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.

Hiện đang có 210 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

🏠 Bán Nhà Đẹp P. Bửu Hòa Sổ Hồng Hoàn Công Giá 2,150 Tỷ

2 tỷ 150 triệu · 94 m² (4,5x21)

Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

BÁN NHÀ ĐẸP PHƯỜNG BỬU HOÀ - Diện tích: 94m2 (4,5m x 21m) sổ hồng hoàn công. -...

Đăng bởi Trần Văn Chương 26-05-2024

🏠 Bán Nhà Gác Lửng 250m2 Mặt Hẻm Kinh Doanh Ngay KDC B5 P. Tân Hiệp Giá 6,5 Tỷ

6 tỷ 500 triệu · 250 m²

Phường Tân Hiệp, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Bán Nhà 1 Trệt 1 Lửng Mặt Tiền Hẻm Ngay Cư Xá B5 Kp 2, P. Tân Hiệp, Tp Biên...

Đăng bởi Trần Văn Chương 26-05-2024

🏠 Bán Nhà Cấp 4 Gần Vòng Xoay Ngã Tư Tân Phong Bệnh Viện 7B Giá 2,5 Tỷ

2 tỷ 500 triệu · 65 m²

Phường Tân Phong, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

🏠 Bán Nhà Cấp 4 Gần Vòng Xoay Ngã Tư Tân Phong - DT: 65m2. Sổ hồng riêng full...

Đăng bởi Trần Văn Chương 26-05-2024

🏠 Bán Nhà 2 Lầu 108m2 Gần Ngã Tư Tân Cảng Long Bình Tân Giá 3,7 Tỷ

3 tỷ 700 triệu · 108 m² (4,5x24)

Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

🏠 Bán Nhà 2 Lầu Gần Ngã Tư Tân Cảng Long Bình Tân - Biên Hòa - DT: 108m2 (4,5m x...

Đăng bởi Trần Văn Chương 26-05-2024

🏠 Bán Nhà Cấp 4 Sổ Chung Gần Chợ Kp4 P. Trảng Dài Giá 1,3 Tỷ

1 tỷ 300 triệu · 90 m² (6x15)

Phường Trảng Dài, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

🏠 Bán Nhà Cấp 4 Sổ Chung Gần Chợ Kp4 P. Trảng Dài - Diện Tích: 90m2 (6m x 15m)....

Đăng bởi Trần Văn Chương 26-05-2024

🏡 Bán Nhà 2 Lầu Full Nội Thất Khu Văn Hoa Villas P. Thống Nhất Giá 10,8 Tỷ

10 tỷ 800 triệu · 110 m² (5x22)

Phường Thống Nhất, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

🏠 BÁN NHÀ 2 LẦU FULL NỘI THẤT KHU VĂN HOA VILLA P. THỐNG NHẤT - DT: 110m2 (5m x...

Đăng bởi Trần Văn Chương 26-05-2024

1,49 Tỷ - 2 CĂN NHÀ SRTC 💯% Gần Nhà Hàng Tiệc Cưới CÁT TƯỜNG GARDEN. Phường Tam Hiệp

1 tỷ 490 triệu · 70 m² (5,9x12)

Phường Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

1,49 Tỷ - 2 CĂN NHÀ SRTC 💯% Gần Nhà Hàng Tiệc Cưới CÁT TƯỜNG GARDEN. Phường...

Đăng bởi Lê Long 67 26-05-2024

🙅𝐁.𝐀́𝐍 4,99 Tỷ - NHÀ HOÀN CÔNG MẶT TIỀN ĐANG KINH DOANH GẦN CV 30/4, Phường Tân Biên

4 tỷ 990 triệu · 143 m² (5x26)

Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

🙅𝐁.𝐀́𝐍 4,99 Tỷ - NHÀ HOÀN CÔNG MẶT TIỀN ĐANG KINH DOANH GẦN CV 30/4,...

Đăng bởi Lê Long 67 26-05-2024