Bán Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Quận/Huyện

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Nhà đất bán / Bán nhà trong ngõ

Bán nhà trong ngõ Thủ Đức Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024

Q: Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?

Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.

Q: Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?

Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau: - Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; - Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện; - Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Q: Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?

Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.

Q: Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?

Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác. Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết. Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề. Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất. Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.

Hiện đang có 19 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

Bán nhà DT 100m2, Kế Đ.Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức. Chỉ 5.05 Tỷ

5 tỷ · 100 m²

Phường Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM

Bán nhà DT 100m2, Kế Đ.Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức. Chỉ 5.05 Tỷ NHÀ ĐẸP...

Đăng bởi Vũ Đăng Bảo 11-07-2024

Khu Phân Lô Linh Xuân Thủ Đức - Xe Hơi Vào Nhà - 4 Tầng Hoàn Công - Chỉ Hơn 6 Tỷ

6 tỷ 900 triệu · 60 m²

Phường Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM

Khu phân lô Linh Xuân Thủ Đức - Xe hơi vào nhà - 4 tầng hoàn công - Chỉ hơn 6...

Đăng bởi Lương Khánh Trúc 06-07-2024

BÁN NHÁ - LÊ THỊ HOA - BÌNH CHIỂU - THỦ ĐỨC 143M2 ( 11.5 X 12.5 ) 3 TẦNG BTCT - XE HƠI

6 tỷ 580 triệu · 142 m² (11x13)

Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM

+ Do bề ngang lớn nên gia chủ xây nhà theo thiết kế bán biệt Thự, nhà thiết...

Đăng bởi Nguyễn Trí Tài 30-06-2024

Nhà Huy QL.13, Hiệp Bình Phước, 90m2, 3 tầng, 4.5x20, 5.95 tỷ

5 tỷ 950 triệu · 90 m² (4,5x20)

Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM

Nhà Huy ở Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, 90m2, 3 tầng, 4.5x20, 5.95 tỷ 👉 Ngang...

Đăng bởi Trần Tuấn Hùng 30-06-2024

Bán nhà 1trệt + 2lầu. Hẻm xe hơi, P. Linh Đông, dt 72,5m2 giá 5,7 tỷ

5 tỷ 700 triệu · 72 m² (4,2x17,2)

Phường Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM

Bán nhà 1trệt + 2lầu. Hẻm xe hơi, P. Linh Đông, dt 72,5m2 giá 5,7 tỷ Đường Số...

Đăng bởi Hồ Ngọc Long 26-06-2024

Căn Nhà 4 lầu hẻm 16 đường số 22 Linh Đông, Sổ Hồng giá chỉ 6,3 tỷ

6 tỷ 300 triệu · 61 m²

Phường Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM

- Cần chuyển chỗ ở nên bán căn nhà 4 tầng khu nhà ở hẻm 16 đường số 22...

Đăng bởi Phạm Duy 23-06-2024

Hẻm Xe Hơi VÀO NHÀ - TAM BÌNH THỦ ĐỨC - 86M (4.7x18) - TIỆN XÂY MỚI - NHỈNH 60TR/M,

5 tỷ 500 triệu · 86 m²

Phường Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM

Mô tả: , - Kết cấu nhà C4 có gác, 2PN, 1wc, nhà cũ tiện xây mới. , - Hẻm nhựa...

Đăng bởi Lê Trang 07-06-2024

Bán Gấp Nhàhẽm Xe Hơi8 Mét Đình Phong Phú Q9 50M2 3 Tầng Nhỉnh 5Tỷ

5 tỷ 500 triệu · 50 m²

Phường Tam Phú, Thủ Đức, TP HCM

+ Diện tích 50m2 (Diện tích sàn 142m) hoàn công đủ + Nhà hẻm ô tô 8m + Bao gồm...

Đăng bởi Gia Thy 29-05-2024