Nhà đất bán Toàn quốc Giá Rẻ, Cập Nhật T02/2025
Hiện đang có 435 tin đang giao dịch.
9
21
Bán Nhà đẹp gần Nga Tu Quang Thắng kp4, Phường Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai .
1 tỷ 300 triệu
·
120 m²
Phường Trảng Dài, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Bán Nhà đẹp gần Nga Tu Quang Thắng kp4, Phường Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai...
Đăng bởi
Thế Dương
10-10-2024
9
17
Tôi chính chủ, kẹt tiền bán nhanh lô đất có sẵn nhà đang xây hoàn thiện, 5x25 Xã Tây Hoà, Trảng Bom, Đồng Nai.
1 tỷ 500 triệu
·
125 m²
Xã Tây Hoà, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
* BÁN NGỘP THẬT SỰ CHO kHÁCH THIEN CHÍ.
- Vị trí: Đ. Hình Túc Kháng, Tây Hoà,...
Đăng bởi
Sơn Tony
10-10-2024
9
15
Hàng Hiếm. Duy Nhất 01 Căn Bt Kđt Mễ Trì Thượng Bán Nhanh
41 tỷ
·
121 m²
Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Duy nhất xót một căn BT khu đô thị mễ trì thượng bán- Vị trí tiếp giáp...
Đăng bởi
Phòng Bán Hàng
10-10-2024
9
15
Bán Đất Đẹp Tại Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội
Thỏa thuận
·
150 m²
Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán đất tại Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội...
Đăng bởi
MR ĐẠT
10-10-2024
9
9
Cần Bán Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Giá Bán 8 Tỷ Tại The Manor Hcm
8 tỷ
·
140 m²
Phường 22, Bình Thạnh, TP HCM
Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình...
Đăng bởi
Phạm Hà
10-10-2024
9
24
Bán Gấp Lô Đất Ngay Trường Trung Học Cơ Sở Lai Uyên Đang Xây Dựng Giá Bán 900 Triệu Sổ Sẵn
Thỏa thuận
·
150 m²
Xã Trừ Văn Thố, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
bán gấp lô đất ngay trường trung học cơ sở lai uyên đang xây dựngdiện tích...
Đăng bởi
Trần Vũ
10-10-2024
9
14
CHÀO BÁN LÔ GÓC BIỆT TỰ 2 MẶT TIỀN NGANG 7M5 VEN ĐÔ THỊ ĐIỆN THẮNG BẮC
1 tỷ 500 triệu
·
126 m²
Xã Điện Thắng Bắc, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
Chào bán lô biệt thự góc 2 mặt tiền ngang 7m5 ven Đô thị Điện Thắng Bắc...
Đăng bởi
Nguyễn Trần Phương...
10-10-2024
8
15
BÁN NỀN ĐS1 KHU XÂY DỰNG CẦN THƠ ( CẶP NAM LONG )
3 tỷ 600 triệu
·
120 m²
Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ
Chủ cần bán
CHỐT GIÁ : 3 tỷ 600 triệu
BÁN NỀN ĐS1 KHU XÂY DỰNG CẦN THƠ (...
Đăng bởi
MR QUÝ
09-10-2024
9
14
Vị Trí Đất Đẹp,Cách Trường Học Cấp 2,3 Khoảng 70M, Đường Rộng Rãi. Thích Hợp Mở Trung Tâm,Văn Phòng
9 tỷ 250 triệu
·
131,5 m²
Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP HCM
Lô Góc 2 mặt tiền đường có nhiều ưu điểm: cách trường học cấp 2 và...
Đăng bởi
Hải BĐS Khang Điền...
09-10-2024
9
15
Cặpmặt Tiềnđộc Lập: (7.8X20M), Nhà Nát, Giá Bán 18.5 Tỷ_Đang Cho Thuê 25 Triệu
18 tỷ 500 triệu
·
139 m²
Phường Tân Quý, Tân Phú, TP HCM
CẶP MT ĐỘC LẬP: (7.8X20M), nhà nát, giá 18.5 tỷ_đang cho thuê 25tr***CTY BẤT...
Đăng bởi
Lê Ngọc Tuấn
05-10-2024
9
21
Mặt Phố Giải Phóng- Đối Diện Bệnh Viện Bạch Mai- 148 M2- Mặt Tiền 6M- 29 Tỷ
29 tỷ
·
148 m²
Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
MẶT PHỐ GIẢI PHÓNG- ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN BẠCH MAI- 148 M2- MẶT TIỀN 6M- 29...
Đăng bởi
Mr Bảo
05-10-2024
9
22
Cơ Hội X2,3 Tài Sản Với Quỹ Căn Vip, Giá Sỉ Của Cđt Dự Án Centa Riverside Chỉ Mở Bán Trong T10/2024
Thỏa thuận
·
120 m²
Phường Đông Ngàn, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
BÁN XUẤT NGOẠI GIAO MUA TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ, VỊ TRÍ ĐẸP SỐ LƯỢNG CÓ...
Đăng bởi
Nguyễn Thị Khuyên
02-10-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Nhà đất bán tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Toàn quốc
Nhà đất bán
Nhà đất bán Toàn quốc
Nhà đất bán Toàn quốc Giá Rẻ, Cập Nhật T02/2025
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore