Nhà đất bán Toàn quốc Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Hiện đang có 647 tin đang giao dịch.
9
BÁN RẺ NHÀ TRẢNG DÀI MỚI ĐẸP SỔ HỒNG RIÊNG ĐƯỜNG RỘNG 5m GẦN CHỢ QUANG THẮNG
1 tỷ 990 triệu
·
115 m²
Phường Trảng Dài, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Nhà : 5m x 23m cấp 4 xây mới tinh sạch đẹp dọn zô ở đón TẾT luôn, sổ hồng...
Đăng bởi
Long moto
03-01-2025
9
Hàng Mới Ô Đất Siêu Đẹp Trục Chính Kinh Doanh Thôn Giữa, Quất Lưu, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc (Gần Nga
1 tỷ 550 triệu
·
132 m²
Xã Quất Lưu, Huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
Hàng Mới Ô đất siêu đẹp Trục Chính Kinh Doanh Thôn Giữa, Quất Lưu, Bình...
Đăng bởi
Nguyễn Thị Như Trang
03-01-2025
9
2
Bán Đất 1 Sẹt Ngắn 824 Gần Chợ Mỹ Hạnh Nam, Đường Bê Tông Lớn
1 tỷ 600 triệu
·
200 m²
Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Long An
- Đất sạch đẹp cách chợ mỹ hạnh nam 500m , đường bê tông lớn, cách Tỉnh...
Đăng bởi
Nguyễn Nhanh
03-01-2025
9
1
Siêu Phẩm 62,2M2 Full Thổ Cư.chỉ 1Ty 750 Triệu
1 tỷ 750 triệu
·
62,2 m²
Xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Chính chủ gửi bán 62,2m2 full thổ cư.Giá chưa đến 2tỷ. Đất tại thôn Trại...
Đăng bởi
S20 Quynh
03-01-2025
9
3
Bán Đất Tphcm 104M2 Giá Bán 1. 890 Triệuiệu Đất Full Thổ Cư Có Sổ Sẵn, Kdc Tân Phú Trung Cách Bv Xuyên Á 2Km
1 tỷ 890 triệu
·
104 m²
Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, TP HCM
GIÁ TỪ: 1.890 triệu/ nền = Tặng tiền mặt 25tr đến 45tr- Pháp lý: Sổ hồng...
Đăng bởi
Minh Thư
02-01-2025
9
3
Bán 125M2 Đấtmặt Tiềnbê Tông Rộng 6M, 1/ Giồng Lớn, Gần Chợ Mhn Và Bv. Đường Thông Tứ Phía
1 tỷ 350 triệu
·
125 m²
Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Long An
- Bán gấp lô đất có vị trí siêu đẹp, nằm 1/ đường Giồng Lớn, gần ngã 4...
Đăng bởi
Lan Nguyen
02-01-2025
3
7
Tôi chính chủ bán gấp 2 dãy nhà trọ đang kinh doanh thu nhập ổn định 17triệu/ tháng
1 tỷ 700 triệu
·
300 m²
(10x30)
Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
- Dt: 300m2(10x30) đất tại đô thị 100%.sổ riêng
- Hiện có 16 phòng + 2 ki ốt
-...
Đăng bởi
nguyen hau
31-12-2024
4
6
VỠ NỢ CẦN BÁN GẤP 2 DÃY TRỌ, MỖI DÃY 1 SỔ RIÊNG, SHR,GẦN KHU CÔNG NGHIỆP, TRƯỜNG
1 tỷ 850 triệu
·
600 m²
(20x30)
Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
- Lúc trước vợ chồng tôi có mua miếng đất và căn nhà trọ gồm 16 phòng + 2...
Đăng bởi
nguyen hau
31-12-2024
3
8
Kinh tế khó khăn cần tiền trả nợ gia đình nhượng lại 2 dãy nhà trọ 300m2 SHR ngay KCN
1 tỷ 700 triệu
·
300 m²
(10x30)
Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Gia đình tôi cần bán gấp 2 dãy trọ đôi đường thông dài ra KCN Mỹ Phước 3...
Đăng bởi
nguyen hau
31-12-2024
4
8
VỀ QUÊ ĐỊNH CƯ SANG GẤP 4 DÃY TRỌ 32P MT ĐƯỜNG 16M NGAY KCN
1 tỷ 150 triệu
·
600 m²
(20x30)
Phường Bình Chuẩn, Thị xã Thuận An, Bình Dương
Hiện tại tôi có 4 dãy trọ mặt tiền đường 16m ngay tại KCN Mỹ Phước 3 Bình...
Đăng bởi
nguyen hau
31-12-2024
4
7
KD THUA LỖ BÁN GẤP TRỌ 150M2(5x30) NGAY KCN, ĐỐI DIỆN CHỢ
1 tỷ 850 triệu
·
150 m²
(5x30)
Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Hiện tại tôi có dãy nhà trọ ngay tại KCN Mỹ Phước 3, Bình Dương. Do vợ...
Đăng bởi
nguyen hau
31-12-2024
4
2
CHÍNH CHỦ SANG GẤP CĂN NHÀ GẦN KCN MỸ PHƯỚC 3 ĐẤT SÁT QUỐC LỘ 13
1 tỷ 200 triệu
·
100 m²
(5x20)
Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
-Diện tích: 100m2 ( 5x20m ) chính chủ , sổ riêng ,hỗ trợ ngân hàng 70%
-Giá Bán:...
Đăng bởi
lê hiếu
30-12-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Nhà đất bán tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Toàn quốc
Nhà đất bán
Nhà đất bán Toàn quốc
Nhà đất bán Toàn quốc Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2025
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore