Nhà đất bán Nam Định Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Hiện đang có 11 tin đang giao dịch.
9
14
Nóng:" Mua Là Thắng". Giá Chỉ Hơn 1 Tỷ/1 Lô - Đất Full Thổ Cư Ven Mặt Biển Quất Lâm.
1 tỷ 330 triệu
·
83 m²
Xã Giao Phong, Huyện Giao Thủy, Nam Định
+ Dân cư đông đúc xung quanh dân xây nhà toàn biệt thự, hạ tầng đồng bộ.-...
Đăng bởi
Vudinhthanh
16-10-2024
5
20
BÁN NHÀ ĐẸP 1.59 TỶ 3 TẦNG 51M2 NGÕ TRẦN NHÂN TÔNG
1 tỷ 590 triệu
·
51 m²
(4,8x9)
Phường Vị Hoàng, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 3 tầng hướng Tây ngõ đường Trần Nhân Tông gần hồ Vị Xuyên -...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
6
23
BÁN NHÀ ĐẸP 1.7 TỶ 2.5 TẦNG 52M2 ( HƯỜNG ĐÔNG ) NGÕ TRẦN THÁI TÔNG
1 tỷ 700 triệu
·
52 m²
(5x10,5)
Phường Lộc Vượng, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 2.5 tầng hướng Đông ngõ đường Trần Thái Tông - Tp Nam Định,...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
6
20
BÁN NHÀ ĐẸP 1.58 TỶ 3 TẦNG 48M2 ( HƯỚNG NAM ) NGÕ TRẦN QUANG KHẢI
1 tỷ 580 triệu
·
48 m²
(4x12)
Phường Năng Tĩnh, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 3 tầng hướng Nam ngõ đường Trần Quang Khải sau trường Nguyễn...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
6
19
BÁN NHÀ ĐẸP 1.6 TỶ 3 TẦNG 45M2 Ô TÔ ĐỖ GẦN NGÕ THÁI BÌNH
1 tỷ 600 triệu
·
45 m²
(5x9)
Phường Trần Tế Xương, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 3 tầng hướng Tây Bắc ngõ rộng và ngắn đường Thái Bình - Tp Nam...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
6
19
BÁN NHÀ DÂN XÂY 1.3 TỶ 2.5 TẦNG 63M2 ( HƯỚNG NAM ) NGÕ ĐIỆN BIÊN
1 tỷ 300 triệu
·
63 m²
(5x12,5)
Phường Cửa Bắc, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 2.5 tầng hướng Nam ngõ đường Điện Biên gần khu vực Chợ Kênh -...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
5
19
BÁN NHÀ 1.15 TỶ 2.5 TẦNG 34M2 ( TÂY NAM ) NGÕ NGẮN TRƯỜNG CHINH
1 tỷ 150 triệu
·
34 m²
(4x8,5)
Phường Hạ Long, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 2.5 tầng hướng Tây Nam ngõ đường Trường Chinh gần Công an...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
5
20
BÁN NHÀ DÂN XÂY 1.85 TỶ 2.5 TẦNG 60M2 NGÕ RỘNG PHẠM NGŨ LÃO
1 tỷ 850 triệu
·
60 m²
(4x15)
Xã Mỹ Xá, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 2.5 tầng hướng Tây Nam ngõ cực rộng đường Phạm Ngũ Lão - Tp Nam...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
6
15
BÁN NHÀ 1.52 TỶ 3 TẦNG Ô TÔ ĐỖ GẦN ĐẦU ĐƯỜNG TÔ HIẾN THÀNH
1 tỷ 520 triệu
·
46 m²
(4,5x10,5)
Phường Trường Thi, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 3 tầng hướng Tây Bắc ngay đầu đường Tô Hiến Thành giáp...
Đăng bởi
Trần Đức Tiến
08-08-2024
9
22
BÁN NHÀ ĐẸP 1.68 TỶ 3 TẦNG 47M2 NGÕ NGẮN TRẦN HUY LIỆU
1 tỷ 680 triệu
·
47 m²
Phường Hạ Long, Thành phố Nam Định, Nam Định
Cần bán nhà 3 tầng hướng Tây Bắc ngõ rộng và ngắn đường Trần Huy Liệu...
Đăng bởi
Tran Duc Tien
02-07-2024
9
17
Chính chủ bán rẻ hơn 100 triệu lô 90m2 mặt biển Quất Lâm chỉ 1.2 tỉ
1 tỷ 200 triệu
·
90 m²
Thị trấn Quất Lâm, Huyện Giao Thủy, Nam Định
Chính chủ bán rẻ hơn 100 triệu lô 90m2 mặt biển Quất Lâm chỉ 1.2 tỉ
Tôi...
Đăng bởi
Lều Vũ Hảo
02-07-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Nhà đất bán tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Nam Định
Nam Định
Nhà đất bán
Nhà đất bán Nam Định
Nhà đất bán Nam Định Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore