Nhà đất bán Thị xã Điện Bàn Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024
Hiện đang có 8 tin đang giao dịch.
9
5
CHÀO BÁN LÔ GÓC BIỆT TỰ 2 MẶT TIỀN NGANG 7M5 VEN ĐÔ THỊ ĐIỆN THẮNG BẮC
1 tỷ 500 triệu
·
126 m²
Xã Điện Thắng Bắc, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
Chào bán lô biệt thự góc 2 mặt tiền ngang 7m5 ven Đô thị Điện Thắng Bắc...
Đăng bởi
Nguyễn Trần Phương...
10-10-2024
4
16
bán đất điện thắng băc, khu sala
1 tỷ 400 triệu
·
150 m²
Xã Điện Thắng Bắc, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
đất dự án đã có sổ, giáp bên hoà phước, đường lớn, bên cạnh quốc lộ 1A
Đăng bởi
DANG THAI SON
24-06-2024
4
9
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ MẶT TIỀN P.ĐIỆN NGỌC TX.ĐIỆN BÀN. 1.655 TỶ 125M2 LH:0905182139
1 tỷ 660 triệu
·
125 m²
Phường Vĩnh Điện, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
ĐẤT CHÍNH CHỦ MẶT TIỀN PHƯỜNG ĐIỆN NGỌC- THỊ XÃ ĐIỆN BÀN - QUẢNG NAM
-...
Đăng bởi
0905182139
23-06-2024
6
15
Mở bán phân khu trung tâm The Mansion Hội An - Khu phố chợ Lai Nghi
14 triệu
·
120 m²
Phường Điện Nam Đông, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
🔥🔥🔥 Mở bán phân khu trung tâm 𝗧𝗵𝗲 𝗠𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻...
Đăng bởi
Lê Xuân Hoà
08-06-2024
7
13
Cơ hội vàng sở hữu biệt thự ven sông giá chỉ 14 triệu/m2 tại Hội An!
14 triệu
·
120 m²
Phường Điện Nam Đông, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng cho gia đình tại Hội An? Hãy...
Đăng bởi
Lê Xuân Hoà
08-06-2024
6
12
cực hot lô đất rẻ nhất dự án hội an điện bàn 14tr/m2
14 triệu
·
120 m²
Phường Điện Nam Đông, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
🔥🔥🔥 Mở bán phân khu trung tâm 𝗧𝗵𝗲 𝗠𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻...
Đăng bởi
Lê Xuân Hoà
08-06-2024
5
19
Bán đất nền 129m2 phố chợ Lai Nghi gđ2, liền kề Hội An hạ tầng hoàn thiện, chiết khấu100tr
14,7 triệu
·
129 m²
Phường Điện Nam Đông, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
VÌ GIAI ĐOẠN 1 ĐÃ HOÀN THIỆN 100%, DÂN CƯ ĐÃ Ở ĐÔNG ĐÚC CÙNG CÁC TIỆN ÍCH...
Đăng bởi
Lê Xuân Hoà
08-06-2024
6
20
Bán đất nền dự án The Mansion Hội An, phố chợ Lai Nghi chỉ 14tr7/m2 chiết khấu 100tr
14,7 triệu
·
129 m²
(6x20)
Phường Điện Nam Đông, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
VÌ GIAI ĐOẠN 1 ĐÃ HOÀN THIỆN 100%, DÂN CƯ ĐÃ Ở ĐÔNG ĐÚC CÙNG CÁC TIỆN ÍCH...
Đăng bởi
Lê Xuân Hoà
08-06-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Nhà đất bán tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Thị xã Điện Bàn
Thị xã Điện Bàn Quảng Nam
Nhà đất bán
Nhà đất bán Thị xã Điện Bàn
Nhà đất bán Thị xã Điện Bàn Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore