Bán đất ở, đất thổ cư Cần Giờ Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Hiện đang có 4 tin đang giao dịch.
6
15
Bán gấp đất mặt tiền Lương Văn Nho - KDC Phước Lộc, Long Hoà, Cần Giờ
3 tỷ 500 triệu
·
110 m²
Xã Long Hòa, Cần Giờ, TP HCM
Bán gấp đất mặt tiền Lương Văn Nho - KDC Phước Lộc, Long Hoà, Cần Giờ;
Lô...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
26-08-2024
3
13
Bán lô đất mặt tiền Song Hành Rừng Sác, X.An Thới Đông, Cần Giờ 4,7tỷ
4 tỷ 700 triệu
·
231 m²
Xã An Thới Đông, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất mặt tiền Song Hành Rừng Sác, X.An Thới Đông, Cần Giờ;
DT: 7 X 33 =...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
26-08-2024
4
10
Bán lô đất đường Thạnh Thới, X.Long Hoà, Cần Giờ Giá 14tỷ
14 tỷ
·
2.000 m²
Xã Long Hòa, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất đường Thạnh Thới, X.Long Hoà, Cần Giờ;
DT: 38 (Nở hậu 40m) x 50,5m...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
26-08-2024
9
12
CHÍNH CHỦ BÁN 620,2m2 ĐẤT FULL THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN LÔ A38 La Maison Cần Giờ
16 tỷ 200 triệu
·
620 m²
Xã Long Hòa, Cần Giờ, TP HCM
CHÍNH CHỦ BÁN 620,2m2 ĐẤT FULL THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN LÔ A38 La Maison Cần Giờ
–...
Đăng bởi
0936996339
26-07-2024
5
15
Bán lô đất đường Tam Thôn Hiệp, X.An Thới Đông, Cần Giờ 1,5 tỷ
1 tỷ 500 triệu
·
135 m²
Xã An Thới Đông, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất đường Tam Thôn Hiệp, X.An Thới Đông, Cần Giờ;
DT: 5 X 27 = 135m2...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
07-06-2024
6
19
Bán lô đất đường Lý Nhơn, xã An Thới Đông, Cần Giờ 1,3tỷ
1 tỷ 300 triệu
·
155 m²
Xã An Thới Đông, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất đường Lý Nhơn, xã An Thới Đông, Cần Giờ;
DT: 5 X 31 = 155m2 (Thổ...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
07-06-2024
5
20
Bán lô đất đường An Thới Đông, x.An Thới Đông, Cần Giờ 4,2tỷ
4 tỷ 200 triệu
·
543 m²
Xã An Thới Đông, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất đường An Thới Đông, x.An Thới Đông, Cần Giờ;
DT: 10 X 55 ~ 543m2...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
07-06-2024
6
20
Cần bán lô đất đường Hà Quang Vóc, Bình Khánh, Cần Giờ Giá 3,1tỷ
3 tỷ 100 triệu
·
348 m²
Xã Long Hòa, Cần Giờ, TP HCM
Cần bán lô đất đường Hà Quang Vóc, Bình Khánh, Cần Giờ;
DT: 38,5 X 10 ~ 347,6m2...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
07-06-2024
5
16
Bán lô đất mặt tiền Lý Nhơn, xã Lý Nhơn, Cần Giờ Giá 25tỷ
25 tỷ
·
8.903 m²
Xã Lý Nhơn, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất mặt tiền Lý Nhơn, xã Lý Nhơn, Cần Giờ;
DT: 49,3m x 170 (nở hậu) ~...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
07-06-2024
6
17
Bán lô đất biệt thự mặt tiền KDC Phước Lộc - La Maison, Long Hoà, Cần Giờ 16,2tỷ
16 tỷ 200 triệu
·
812 m²
Xã Long Hòa, Cần Giờ, TP HCM
Bán lô đất biệt thự mặt tiền KDC Phước Lộc - La Maison, Long Hoà, Cần...
Đăng bởi
Hoàng Minh Phát
07-06-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Cần Giờ
Cần Giờ TP HCM
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư Cần Giờ
Bán đất ở, đất thổ cư Cần Giờ Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore