Bán đất ở, đất thổ cư Phường Bình Chiểu Thủ Đức Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Hiện đang có 3 tin đang giao dịch.
9
15
Bán đất nền KDC dân trí cao, 57m2 ODT, lộ giới 6m, gần chợ Thủ Đức giá ngộp 3.05 tỷ
3 tỷ 50 triệu
·
4 m²
Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM
Gia đình cần bán lô đất nền thuộc KDC hiện hữu dân trí cao, lộ giới 6m cao...
Đăng bởi
Hiển Nguyễn Ngọc
13-10-2024
9
13
Ngộp Bank, Bán Gấp, Bán Lô Đất 42 X 80M, P Bình Chiểu - Quận Thủ Đức
59 tỷ
·
3.300 m²
Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM
Ngộp bank, bán gấp, bán lô đất Phường Bình Chiểu - Quận Thủ Đức.- Diện...
Đăng bởi
Hoàng Hải
10-10-2024
4
22
CHỦ GỬI BÁN GẤP 488M2 ĐẤT ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC - BÌNH CHIẺU ( 16 X 33 ) NGAY CHỢ ĐẦU MỐI
21 tỷ 500 triệu
·
488 m²
(16x33)
Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM
💥 CHỦ GỬI BÁN GẤP 488M2 ĐẤT ( 16 X 33 ) GIÁ CHỈ 21 TỶ 500TR TL. CHÍNH CHỦ -...
Đăng bởi
Nguyễn Trí Tài
01-08-2024
9
24
Sở Hữu Lô Đất Đầu Tư Sinh Lời Cao Ởphường Bình Chiểu,Thủ Đức Diện Tích: 55,5M2 Shr Giá Bán2Ty1 Liên Hệ:0389738074Giang
2 tỷ 100 triệu
·
55,5 m²
Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM
Đầu tư sinh lời cao mang lại lợi nhuận tốt ở Đường Bình Chiểu, Phường...
Đăng bởi
Trương Hoàng Giang
26-06-2024
9
24
Chủ Ngộp Kinh Doanh Thanh Lý 70M2 Đất Sổ Đỏ Full Thổ 20 Triệu/M2
1 tỷ 420 triệu
·
70 m²
Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM
*CHỦ NGỘP CẦN THANH LÝ:
*DIỆN TÍCH 70M2 : 5 X14
*PHÁP LÝ : SỔ HỒNG RIÊNG , BAO...
Đăng bởi
Nguyên Khoa
29-05-2024
6
32
Đất Nền Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu Tđ Giá Cực Mềm Chỉ 1,4 Tỷ/Nền 80M.cam Kết Sổ Riêng, Lk Chợ Đầu Mối
1 tỷ 400 triệu
·
80 m²
Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM
Vị trí thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận như: Chợ đầu mối Nông...
Đăng bởi
Thanh Trà
02-05-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Phường Bình Chiểu Thủ Đức
Phường Bình Chiểu Thủ Đức TP HCM
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư Phường Bình Chiểu Thủ Đức
Bán đất ở, đất thổ cư Phường Bình Chiểu Thủ Đức
Bán đất ở, đất thổ cư Phường Bình Chiểu Thủ Đức Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore