Bán đất ở, đất thổ cư Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Hiện đang có 11 tin đang giao dịch.
9
22
Đất thổ cư góc 3 mặt hẻm Thạnh Xuân 21-Q12.Dt 70,5x12~846m2~23,7ty
23 tỷ 700 triệu
·
846 m²
Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM
Đất thổ cư 3 mặt hẻm 1 xẹt 100m đ. Thạnh Xuân 21, Q12. Gần chung cư Picity High...
Đăng bởi
Thanh Nhân bđs
03-11-2024
9
19
Đất Thổ Cư Sổ Hồng Riêng Hẻm 8M Khu Đông Dân Cư Gần Chợ
2 tỷ 980 triệu
·
56 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Bán đất khu dân cư TL57 gần sát chợ Đường- Dt 4x14m full 56m2 thổ cư- Hẻm xe...
Đăng bởi
Lê Trọng Đại
01-09-2024
9
20
Nhà Nát Như Bán Đất Kdc Hà Đô - Lê Thị Riêng. Dt: 12X35M, Công Nhận: 410M. Giá Chỉ: 13,9 Ty Tl.
13 tỷ 900 triệu
·
410 m²
Phường Thới An, Quận 12, TP HCM
Nhà nát như Bán Đất KDC Hà Đô - Lê Thị Riêng. DT: 12X35m, công nhận: 410m. giá...
Đăng bởi
Mai Trung
12-08-2024
9
30
Bán Đất Giá Rẻ Ngay Tx37,Diện Tích4X15, Giá: 3,6 Tỷ
3 tỷ 600 triệu
·
64,8 m²
Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM
BÁN ĐẤT. THẠNH XUÂN 37. P. THẠNH XUÂN. Q.12 HCM- DT: 4 x 15m2- Đường nhựa vỉa hè...
Đăng bởi
Kiều Lê
03-08-2024
9
17
Bán Đất 1 Sẹc Hẻm 301 Vườn Lài Gần Cầu 4Mx15M
4 tỷ 200 triệu
·
60 m²
Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Bán đất 1 sẹc hẻm 301 vườn lài gần cầu cách 900m Diện tích: ...
Đăng bởi
Nguyễn văn trường
03-08-2024
9
16
Bán Đất Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng 10X25 Chỉ 21 Tỷ Phường Thới An Quận 12
21 tỷ
·
250 m²
Phường Thới An, Quận 12, TP HCM
+ Vị trí mặt tiền Lê Thị Riêng kinh doanh sầm, cách UBND Quận 12 vài trăm mét,...
Đăng bởi
Nguyễn Bá Hộ
01-08-2024
9
16
Bán nhanh đất HXH TX25 rẻ nhất khu vực, 72m2 chỉ 3Tỷ050 vị trí đẹp
3 tỷ 50 triệu
·
72 m²
Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM
Bán nhanh đất HXH TX25 rẻ nhất khu vực, 72m2 chỉ 3Tỷ050 vị trí đẹp:
- Diện...
Đăng bởi
Lê Đức THọ
14-07-2024
9
35
Cần bán Nhà xưởng Củ Chi chính chủ
14 tỷ
·
3.410 m²
Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Cần bán Nhà xưởng Củ Chi chính chủ
Ấp 3, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi,...
Đăng bởi
Minh Minh
13-07-2024
9
22
Đất Thổ Cư Ngay Gần Cầu Rạch Gia Vườn Lài, Đối Diện Chung Cư An Phú Đông. 8 X 16M.
6 tỷ 300 triệu
·
127,12 m²
Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Chủ gởi Đất Rạch Gia Vườn Lài, Quận 12._____________________________Giá: 6tỷ300...
Đăng bởi
Lê Thị Ngọc Tuyền
07-07-2024
9
19
Lô Đất Đẹp Vị Trí Siêu Đắt Địa Thích Hợp Xây Ở
4 tỷ 400 triệu
·
58 m²
Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Bán đất 4 x 14,5m - giá 4.4 tỷ Hẻm 252 đường vườn lài quận 12 - Hướng...
Đăng bởi
Nguyễn Văn Chiến
06-07-2024
3
21
Bán Lô Đất Đẹp Khu Dân Cư An Sương, Phưởng Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
9 tỷ 800 triệu
·
90 m²
(4,5x20)
Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP KDC AN SƯƠNG
...
Đăng bởi
Vương Land
29-06-2024
3
36
Đất Mặt Tiền Thạnh Lộc Q12 Lô Góc 2735m2 Chỉ 86 Tỷ
86 tỷ
·
2.735 m²
(19x144)
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Đất Mặt Tiền Thạnh Lộc Lô Góc 2735m2 Chỉ 86 Tỷ
Mô tả: lô góc ngang 19m dài...
Đăng bởi
Nguyenbinhminh
07-06-2024
5
22
Bán đất Vườn Lài Q12, 94.8m2, Ngang 6m, Đường 4m giá chỉ 4.x tỷ
4 tỷ 700 triệu
·
95 m²
(6x16)
Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Bán đất Vườn Lài Q12, 94.8m2, Ngang 6m, Đường 4m giá chỉ 4.x tỷ
DT 94.8m2, ngang...
Đăng bởi
Lê Long
06-06-2024
5
19
Bán đất Thạnh Lộc 56 Q12, 216m2, ngang 11m, giá chỉ 5.x tỷ
5 tỷ 200 triệu
·
216 m²
(11x21)
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Bán đất Thạnh Lộc 56 Q12, 216m2, ngang 11m, giá chỉ 5.x tỷ
DT 216m2 (Full thổ cư),...
Đăng bởi
Lê Quang Long
06-06-2024
5
29
Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông Q. 12, nở hậu, giá giảm còn 11.x tỷ
11 tỷ 900 triệu
·
197 m²
(7x27)
Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Bán đất Vườn Lài P. An Phú Đông Quận 12, nở hậu, giá giảm còn 11.x tỷ
Diện...
Đăng bởi
Lê Quang Long
05-06-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán đất ở, đất thổ cư tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Quận 12
Quận 12 TP HCM
Bán đất ở, đất thổ cư
Bán đất ở, đất thổ cư Quận 12
Bán đất ở, đất thổ cư Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore