Bán nhà trong ngõ Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Hiện đang có 4 tin đang giao dịch.
9
25
Nhà Đẹp Cần Ra Gấphẽm Xe Hơi5M- Nguyễn Văn Quá, Q.12, 52M2, Nhỉnh 2Tỷ 640 Triệu - Sổ Hồng Chính Chủ
2 tỷ 640 triệu
·
52 m²
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Nhà đẹp cần ra gấp Nguyễn Văn Quá, Q.12, - Vị trí: Hẻm 1/ Đường Nguyễn Văn...
Đăng bởi
Vân Anh
17-10-2024
9
19
Nhà Tân Thới Hiệp Giáp Metro - 2 Tầng- 2 Pn- Shr Hỗ Trợ Vay Chưa Tới 3Ty
2 tỷ 880 triệu
·
34 m²
Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP HCM
NHÀ TÂN THỚI HIỆP GIÁP METRO - 2 TẦNG- 2 PN- SHR HỖ TRỢ VAY CHƯA TỚI 3TY- Nhà shr...
Đăng bởi
Minh Quân
03-08-2024
9
18
Bán Nhà Gấp, Đang Thuê, Đ. Lê Thị Riêng, Q. 12, Giá Bán 2 Tỷ 520/ 50M2, Sổ Riêng; Liên Hệ: 0899 948 077
2 tỷ 520 triệu
·
50 m²
Phường Thới An, Quận 12, TP HCM
Bán nhà gấp, đang cho thuê, Đ. Lê Thị Riêng, phường Thới An, Q. 12, Giá 2 Tỷ...
Đăng bởi
Hoàng Anh
28-07-2024
5
22
Bán nhà sổ hồng riêng gần chợ Cầu Đồng, phường Thạnh Lộc, Quận 12 đúc trệt, lầu
2 tỷ 990 triệu
·
46 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Bán Nhà Sổ Hồng riêng hẻm đường TL 29, phường Thạnh Lộc, Quận 12.
Diện...
Đăng bởi
vũ văn luyện
19-07-2024
3
17
Về quê, bán gấp nhà mới, đẹp 2 tầng sát mặt tiền Đông Hưng Thuận 11 , 2.99 tỷ. TL
2 tỷ 990 triệu
·
42 m²
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Về quê lập nghiệp, bán gấp nhà mới, đẹp 2 tầng sát mặt tiền Đông Hưng...
Đăng bởi
voan1968@gmail.com
07-06-2024
5
18
Bán nhà 2 MẶT HẺM đường Song Hành Quận 12, ĐT 53.7m2 giá chỉ 2.850 tỷ
2 tỷ 850 triệu
·
54 m²
Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
+ Bán gấp nhà còn mới, chính chủ lâu đời.
+ Hẻm sạch sẽ văn minh, nhiều nhà...
Đăng bởi
Nguyễn Nam
25-05-2024
6
23
Nhà SHR 1/Nguyễn Văn Quá-Đông Hưng Thuận-Q12.Dt 6x6~36m2~3 tấm~2,7ty
2 tỷ 700 triệu
·
36 m²
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Nhà SHR 1 xẹt ngắn Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q12. Gần chợ Cầu, bước...
Đăng bởi
Thanh Nhân bđs
09-04-2024
6
27
Bán Nhà Shr Thới An 10, Quận 12, 30M2, Đúc Btct 1 Trệt 1 Lầu
2 tỷ 580 triệu
·
30 m²
Phường Thới An, Quận 12, TP HCM
Gia đình tôi cần bán nhà ở Thới An 10, phường Thới An, KP3, quận 12.
- Diện...
Đăng bởi
Phiên Vũ
17-03-2024
6
23
Nhà Sổ Hồng Riêng Đườngcó Thương Lượng29, Quận 12 Có 3 Phòng Ngủ
2 tỷ 550 triệu
·
48 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Bán Nhà Sổ Hồng riêng đường TL 29, phường Thạnh Lộc, Quận 12.
Diện tích:...
Đăng bởi
Uy Vũ
17-03-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán nhà trong ngõ tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Quận 12
Quận 12 TP HCM
Bán nhà trong ngõ
Bán nhà trong ngõ Quận 12
Bán nhà trong ngõ Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore