Bán nhà trong ngõ Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024
Hiện đang có 109 tin đang giao dịch.
9
16
3Mặt Hẻm 67M2 (4,5X15) Chỉ 4.35Tỷ Tl. Ngay Chợ Đường Hà Huy Giáp.đang Cho Thuê 8 Triệu/T
Thỏa thuận
·
67 m²
Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM
3Mặt hẻm 67m2 (4,5x15) chỉ 4.35tỷ TL. Ngay Chợ đường Hà Huy Giáp. đang cho thuê...
Đăng bởi
Đào Tiến Duy
03-08-2024
9
13
Nhà Phố Tân Cổ Điển - Góc 2 Mặt Tiền ( 5 X 16 ) Nội Thất Cao Cấp Có Thang Máy
7 tỷ 200 triệu
·
183 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Giảm giá 7 tỷ 5 Còn 7 tỷ 2 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN Cách đường Hà huy giáp chỉ...
Đăng bởi
Nguyễn Văn Hoàng
03-08-2024
5
20
Bán Đất tặng Nhà 71m2 có 3,85 tỷ Tân Thới Nhất Quận 12 TPHCM
3 tỷ 850 triệu
·
71 m²
(43x173)
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP HCM
PHÂN KHÚC NHÀ Ở DIỆN TÍCH LỚN HẺM XE HƠI - GIÁ QUÁ BÈO
- Tân Thới Nhất 05...
Đăng bởi
Đặng Quang Vinh
01-08-2024
9
14
Bán Nhà Shr,Dt 4X19M, 1 Lầu, 4P Ở Hà Huy Giáp Q12. Giá : 3,97 Tỉ
3 tỷ 970 triệu
·
67 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Nhà 1/ Rạch Cầu Giao Khẩu, Q12 - Cách Ngã Tư Ga chỉ 500mDT: 4 x 19. Thổ cư 67...
Đăng bởi
Hưng
01-08-2024
3
12
Nhà Cần Bán Đường Xe Tải 112M2 Kinh Doanh CHDV Tân Chánh Hiệp Quận 12
6 tỷ 800 triệu
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
- Đường vào nhà xe tải sát mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12
- Thiết kế...
Đăng bởi
nguyenvanthien.mgchuyenng
28-07-2024
5
25
Nhà Mới Keng 5 Tầng Xe Hơi Vào Nhà Tân Chánh Hiệp Quận 12 Bán Gấp
6 tỷ 500 triệu
·
80 m²
(4x20)
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
- Nhà mới keng, thiết kế hiện đại, anh chị mua, dọn vào ở ngay
- Mặt tiền...
Đăng bởi
nguyenvanthien.shinhanban
28-07-2024
3
13
Bán Nhà 2 Tầng BTCT Đẹp - 106m2 - Ngang 5m - Đường Xe Hơi - Tân Hưng Thuận - Quận 12
6 tỷ 200 triệu
·
106 m²
(5x21)
Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
- Vị trí vài bước ra mặt tiền xe tải
- Xe tải đỗ xịch trước cửa lên...
Đăng bởi
nguyenvanthien.mgchuyenng
28-07-2024
3
12
Nhà Cần Bán Đường Xe Tải 112M2 Kinh Doanh CHDV Tân Chánh Hiệp Quận 12
6 tỷ 800 triệu
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
- Đường vào nhà xe tải sát mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12
- Thiết kế...
Đăng bởi
nguyenvanthien.shinhanban
28-07-2024
5
13
CỰC HIẾM. NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY NHÀ 2 TẦNG, HẺM XE HƠI, QUẬN 12
3 tỷ 500 triệu
·
60 m²
(4,5x14)
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
❤️❤️❤️NHÀ MỚI Ở NGAY 1 TRỆT 1 LỬNG HẼM 4M, OTO ĐẬU CỬA-SỔ NỞ HẬU...
Đăng bởi
lê Văn Thuần
28-07-2024
5
10
NHỈNH 4 TỶ CÓ NGAY NHÀ 2 TÂNG 80M2 NGAY QUẬN TÂN BÌNH
4 tỷ 650 triệu
·
70 m²
(4x17)
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
* NGAY MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 2 - VỊ TRÍ TIẾP GIÁP GÒ VẤP TÂN PHÚ TÂN BÌNH...
Đăng bởi
Lê Văn Thuần
28-07-2024
9
13
Bán Nhà Gấp, Đang Thuê, Đ. Lê Thị Riêng, Q. 12, Giá Bán 2 Tỷ 520/ 50M2, Sổ Riêng; Liên Hệ: 0899 948 077
2 tỷ 520 triệu
·
50 m²
Phường Thới An, Quận 12, TP HCM
Bán nhà gấp, đang cho thuê, Đ. Lê Thị Riêng, phường Thới An, Q. 12, Giá 2 Tỷ...
Đăng bởi
Hoàng Anh
28-07-2024
9
14
Bán Gấp Trong 3 Ngày Nhà 4 Tầng 417 Kdc Nam Long Hẻm10M Thạnh Lộc Hơn 5,5 Tỷ
5 tỷ 600 triệu
·
68 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Bán Gấp Trong 3 Ngày Nhà 4 Tầng 417 KDC Nam Long Hẻm10M Thạnh Lộc Hơn 5,5 Tỷ Kết...
Đăng bởi
Lý Thái Bình
25-07-2024
9
14
Cần bán nhà phường Tân Thới Nhất, 4x14m, nhà đẹp gần Coopmark Phan Văn Hớn, Q.12
4 tỷ 200 triệu
·
56 m²
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP HCM
Cần bán gấp nhà phường Tân Thới Nhất, nhà đẹp, gần Coopmark Phan Văn Hớn,...
Đăng bởi
Lê Nguyễn Đông...
23-07-2024
3
17
Bán nhà 2 tầng 4x11m giá 3,25 tỷ, Đường 5m Dương Thị Mười, Q12
3 tỷ 250 triệu
·
44 m²
(4x11)
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
Bán nhà 2 tầng 4x11m giá 3,25 tỷ, Đường 5m Dương Thị Mười, Q12
Mô tả: ,
-...
Đăng bởi
Nguyễn Quyến
20-07-2024
5
17
Bán nhà sổ hồng riêng gần chợ Cầu Đồng, phường Thạnh Lộc, Quận 12 đúc trệt, lầu
2 tỷ 990 triệu
·
46 m²
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Bán Nhà Sổ Hồng riêng hẻm đường TL 29, phường Thạnh Lộc, Quận 12.
Diện...
Đăng bởi
vũ văn luyện
19-07-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán nhà trong ngõ tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Quận 12
Quận 12 TP HCM
Bán nhà trong ngõ
Bán nhà trong ngõ Quận 12
Bán nhà trong ngõ Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore