Bán nhà trong ngõ Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024
Hiện đang có 109 tin đang giao dịch.
4
16
NHÀ HXH SÁT MẶT TIỀN LÂM THỊ HỐ Q12 52.1M2 4TẦNG GIÁ NHỈNH 4 TỶ
4 tỷ 500 triệu
·
52 m²
(4,4x11,8)
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN LÂM THỊ HỐ F TÂN CHÁNH HIỆP Q12 GIÁ CHỈ 4 TỶ 5 TL
-...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
4
13
BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯỜI F TTH Q12 80M2 2TẦNG GIÁ 4TỶ XX
4 tỷ 500 triệu
·
80 m²
(4,3x19)
Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP HCM
Diện tích 4.3 × 19
+ Kết cấu trệt lầu + khách+ bếp+ 2pn+ 2wc
+ Khu dân cư đông...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
4
12
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN 02 Q12 67M2 2TẦNG GIÁ CHỈ 4 TỶ XX
4 tỷ 700 triệu
·
67 m²
(4x17)
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Diện tích 4 × 17
+ Kết cấu trệt lầu+ khách+ bếp+ 3pn+ 1p thờ. Có pn dưới cho...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
3
12
NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ F ĐHT Q12 40M2 2TẦNG GIÁ CHỈ 3 TỶ XX
3 tỷ 900 triệu
·
40 m²
(4,5x9)
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Diện tích 4.5 × 9
+ Kết cấu 1 trệt lầu+ khách+ bếp+ 2pn+ 2wc
+Nhà mình ngay Nhà...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
3
12
BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG TÂN THỚI HIỆP O9 Q12 38.7M2 2TẦNG NHỈNH 3TỶ
3 tỷ 300 triệu
·
39 m²
(4x10)
Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP HCM
Diện tích 4 ×10
+ Kết cấu trệt lầu+ khách+ bếp+ 2pn+ 2wc+ ban công giếng trời...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
4
11
BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG TÂN THỚI HIỆP 21 Q12 60M2 2TẦNG GIÁ CHỈ 3TỶ XX
3 tỷ 900 triệu
·
60 m²
(4,5x13,5)
Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP HCM
Diện tích 4.5× 13.5
+ Kết cấu trệt lầu+ khách+ bếp+ 2pn+ 2wc
+ Khu dân cư đông...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
3
15
BÁN NHÀ MỚI HXH ĐƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP 16 Q12 51M2 2TẦNG GIÁ NHỈNH 4TỶ
4 tỷ 400 triệu
·
51 m²
(4x13)
Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
Diện tích 4× 13
+ Kết cấu 2tầng BTCT: trệt lầu+ khách+ bếp+ 2pn+ 2wc
+ Hàng xóm...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
3
16
BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN 19 Q12 47.4M2 5TẦNG GIÁ 4TỶ XX
4 tỷ 700 triệu
·
48 m²
(4x12)
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
🏡 HẺM XE HƠI TẬN NHÀ - NGAY CHỢ CẦU QUANG TRUNG - ĐI BỘ RA CHỢ -NỞ HẬU TÀI...
Đăng bởi
Lý hoàng phi yến
30-06-2024
5
12
Bán nhà Quốc Lộ 1A Q12, 74m2, ngang 4.4m, 2 lầu, giá chỉ 3.x tỷ
3 tỷ 600 triệu
·
74 m²
(5x17)
Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Bán nhà Quốc Lộ 1A Q12, 74m2, ngang 4.4m, 2 lầu, giá chỉ 3.x tỷ
DT 74m2, C.Nhận...
Đăng bởi
Khánh Long
29-06-2024
9
17
Nhà 2/Trường Chinh-Tân Thới Nhất-Q12.Dt 4x16,6~66,4m2~3 tấm~5,8ty
5 tỷ 800 triệu
·
66 m²
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP HCM
Nhà 2 xẹt 300m đ.Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, Q12. Sau lưng nhà thờ Lạc...
Đăng bởi
Thanh Nhân bđs
29-06-2024
9
12
‼️Chủ gấp bán nhà 1/ hẻm xe hơi ngay Phan Văn Hớn, Quận 12‼️
5 tỷ 850 triệu
·
66 m²
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP HCM
‼️Chủ gấp bán nhà 1/ hẻm xe hơi ngay Phan Văn Hớn, Quận 12‼️
DT 66m2, 3PN...
Đăng bởi
kimdung6390 Truong
18-06-2024
4
12
Chỉ 3.540 tỷ nhà 2 tầng BTCT 52.3m2, sát công viên An Sương Quận 12
3 tỷ 540 triệu
·
52 m²
(4,05x12,7)
Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Chỉ 3.540 tỷ nhà 2 tầng BTCT 52.3m2, sát công viên An Sương Quận 12
+ Nhà Chính...
Đăng bởi
Nguyễn Nam
10-06-2024
4
15
Sở hữu gấp căn nhà HXH 51.7m2 P Tân Hưng Thuận Quận 12 chỉ 3.530 tỷ
3 tỷ 530 triệu
·
52 m²
(4,07x12,77)
Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM
Sở hữu gấp căn nhà HXH 51.7m2 P Tân Hưng Thuận Quận 12 chỉ 3.530 tỷ
+ Nhà chính...
Đăng bởi
Nguyễn Nam
10-06-2024
9
20
Vị trí tiện xây nhà vườn, 5x25m xe hơi thông, 560tr
560 triệu
·
125 m²
Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP HCM
Cần bán nền đất 5mx25m. Giá 560tr. Vị trí trong khu dân cư Bình Mỹ, bên kia Cầu...
Đăng bởi
Võ Anh
09-06-2024
3
13
Bán nhà 8x23m, hẻm xe hơi Tân Thới Nhất, Quận 12, hơn 7 tỷ
7 tỷ 600 triệu
·
195 m²
(8x23)
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP HCM
+ Bán nhà 8x23m, hẻm xe hơi Tân Thới Nhất, Quận 12, hơn 7 tỷ
+ Giá quá tốt,...
Đăng bởi
Đoàn Văn Đại
08-06-2024
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Trường hợp bạn mua miếng đất đã bị thu hồi và chủ đất đã nhận tiền bồi thường nhưng chủ đất cố ý che giấu thông tin để bạn đặt cọc thì chủ nhà đã vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định pháp luật thì giao dịch mua bán đất của bạn sẽ bị vô hiệu. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do bị lừa dối.
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Có thể nhận định rằng giao dịch giữa bạn và anh A về đặt cọc đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Vì quyền sử dụng đất đó là của bố mẹ bạn, trong khi bố mẹ bạn không ủy quyền cho bạn thực hiện việc nhận đặt cọc tại thời điểm bạn ký giao dịch đặt cọc với anh A, bạn không có quyền phạt cọc anh A. Trường hợp nêu trên thì cả bạn và anh A đều có lỗi khi ký kết giao dịch.
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Một là, diện tích đất thiếu hụt thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013, tức là ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận, chỉ là do cách đo thủ công trước kia mà việc xác định diện tích đất chưa chuẩn xác.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Hàng nghìn tin đăng Bán nhà trong ngõ tại Việt Nam được rao trên DxCore với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Quận 12
Quận 12 TP HCM
Bán nhà trong ngõ
Bán nhà trong ngõ Quận 12
Bán nhà trong ngõ Quận 12 Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024
Bằng những tiện ích mà dxcore.ml mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. dxcore.ml sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của DxCore